2165 Rue du Moulin-des-Mères, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, Capitale-Nationale, G2B2C2

2165 Rue du Moulin-des-Mères

Québec (Les Rivières) G2B2C2

Maison de plain-pied | MLS: 19382423

450 000 $

Description

Juste WOW ! Grand plain-pied clé en main dans le secteur prisé des Rivières. Soigneusement entretenu, il est prêt à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, écoles, parcs et commerces. Offrant jusqu'à 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle saura répondre aux besoins des grandes familles ou de ceux qui souhaitent un espace polyvalent. Vous profiterez d'un terrain intime et clôturé, agrémentés d'une piscine et d'une pergola, ici, vos plus beaux étés commencent!

les visites auront lieu à compter du jeudi 14 août 2025 à
16 h 00 et se termineront le dimanche 17 août 2025 à 16 h
00.

Les VENDEURS s'engagent à recevoir et examiner les
promesses d'achat à partir du lundi 18 août 2025 à 19 h 00.
Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou examinée par
les VENDEURS avant la date et l'heure mentionnée. (
CCVE35043)

Inclus : Micro-ondes Hotte, Aspirateur centrale et les accessoires, Rideaux et pôles, les luminaires, Armoire Pack Ikea dans la chambre des maîtres, meuble de rangement blanc chambre RDC. Pompe + filtreur et accessoires de la piscine. Gazebo, piscine.

Exclus : Chauffe eau de la piscine, Chlorinateur de la piscine, Ameublement intérieur et extérieur, foyer extérieur, les électroménagers.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle à manger	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.6 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 17.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	20.4 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1162.5 PC
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	6
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1962

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x42 P
Superficie	7405.57 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3133 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 214 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE